Programmes immmobiliers neufs à La Teste de Buch (33)

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La Teste-de-Buch avec ses 26 000 hectares est l’une des plus grandes communes de France en superficie. Située au Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, elle fait partie de la région historique de Gascogne. Localisée au Sud du bassin d’Arcachon, La Teste-de-Buch vit principalement du Tourisme qui constitue l’une des principales activités économique de la commune avec l’ostréiculture et la construction navale. Marquée par la culture du gemmage des pins pratiquée par La Teste pendant plus de 2 000 ans, la commune a à cœur de préserver son patrimoine historique.

La Teste se compose de trois quartiers : le bourg traditionnel de La Teste Centre, la station balnéaire de Pyla sur Mer ainsi que le village nautique de Cazaux. La richesse de la commune réside ainsi dans son patrimoine naturel exceptionnel : 92% de son territoire est d’ailleurs protégés. Parmi ces lieux d’exception on peut citer L’île aux Oiseaux située au centre du bassin d’Arcachon. Ce territoire sauvage de mille hectares est unique en son genre : au fil du temps, il est devenu le royaume des oiseaux venus s’y installer et des ostréiculteurs avec leurs parcs à huîtres. La fameuse Dune du Pilat, haute de 110 mètres et longue de 2,9 kilomètres offre une ascension de longue haleine et à l’arrivée un panorama à couper le souffle dessinant les merveilles du bassin. Enfin, le Lac de Cazaux constitue le 2ème lac d’eau douce de France : réputé pour sa tranquillité, il offre à ses visiteurs de nombreuses activités nautiques et lieux de détente avec ses plages de sable fin et ses criques sauvages.

La Teste-de-Buch est par ailleurs riche de plusieurs styles architecturaux bien distincts coexistant sur son territoire : on retrouve l’empreinte des métiers traditionnels avec des maisons en bois rappelant les cabanes d’ostréiculteurs et de résiniers, des bâtiments aux styles régionaux basque et arcachonnais ou encore plus récemment des villas modernes construites par des architectes de renoms dans le quartier de Pyla sur Mer. Parmi les 24 000 habitants de la commune, on retrouve une majorité de ménages propriétaires de leur résidence principale (64%) séduits par le cadre de vie, la richesse de La Teste et ses multiples merveilles. Idéal pour réaliser un achat dans le neuf en résidence principale tout en bénéficiant du Prêt à taux zéro 2016, La Teste-de-Buch dispose d’une multitude d’atouts lui prodiguant un cadre de vie sans pareil. Le marché de l’immobilier à La Teste comprend des appartements dont le prix moyen avoisine les 3 396 €/m² ainsi que des maisons au prix de 3 294 €/m² en moyenne. Si vous souhaitez réaliser un achat en résidence principale ou un investissement en loi Pinel en faisant l’acquisition d’un programme immobilier neuf disponible à la vente ci-dessous dans la commune de La Teste, n’hésitez pas à contacter les spécialistes Immobiliare pour tout renseignement complémentaire.