Programmes immmobiliers neufs à Bordeaux Caudéran (33)

Ancienne commune de Gironde formée autour du bourg de Saint-Armand, devenue entre 1965 un quartier à part entière de Bordeaux, Caudéran constitue le quartier résidentiel par excellence de Bordeaux avec ses 45 000 habitants. Vous souhaitez vivre ou investir dans un logement neuf éligible loi Pinel et PTZ + à Bordeaux Caudéran ? Découvrez toutes nos offres de maisons et d’appartements neufs à prix direct promoteur disponibles à la vente ci-dessous. Les spécialistes en immobilier neuf Immobiliare sont à votre disposition pour tout renseignement concernant votre projet immobilier dans l’agglomération bordelaise.

Cette ancienne banlieue chic de Bordeaux, longtemps surnommée « le Neuilly bordelais » se situe à l’ouest du centre-ville de l’agglomération bordelaise. La tranquillité résidentielle ainsi que le nombre important de locataires (39%) qu’offre ce quartier en font un lieu d’exception pour réaliser un investissement en loi Pinel. Il constitue également le quartier le plus peuplé et le plus vaste de Bordeaux et dispose ainsi de nombreuses infrastructures scolaires : écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées. Ces multiples équipements sportifs en font également un quartier dynamique avec plusieurs gymnases ainsi qu’une piscine. Riche en échoppes et chartreuses jouxtant des pavillons et immeubles, il séduit également de très nombreux acheteurs en résidence principale représentant 59% des ménages résidant dans le quartier. Caudéran compte par ailleurs majoritairement de vastes résidences principales de 5 pièces et plus. Le prix du marché de l’immobilier à Bordeaux Caudéran comprend des appartements dont le prix avoisine les 2 849 €/m² en moyenne, et celui des maisons les 3 486 €/m².

Le Parc Bordelais constitue l’espace vert le plus connu et le plus vaste de Bordeaux avec ses 28 hectares faisant de ce quartier un lieu où il fait bon vivre. Bordeaux Caudéran est par ailleurs parfaitement desservi : gare SNCF de Caudéran-Mérignac, de nombreuses lignes de bus desservant le quartier, une ligne D de tramway en réflexion pourrait desservir le quartier d’ici fin 2019. Caudéran abrite également le Golf bordelais inauguré en 1900, en faisant l’un des cinq plus anciens golfs de France. Si vous souhaitez réaliser un achat en résidence principale ou un investissement en loi Pinel dans le but de défiscaliser, Immobiliare vous propose une sélection de programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le quartier de Caudéran à Bordeaux. Pour toute demande de renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos experts en immobilier neuf.