Appartements neufs à Toulouse Empalot
Prix maitrisés :
Appartement T3 jusqu’à 64 m2 + terrasse + parking sous-sol
à partir de 194 900 €
Appartement T4 jusqu’à 81 m2 + terrasse
à partir de 213 900 €
Appartement T5 95 m2 + terrasse + 2 parkings sous-sol
235 900 €
Prix TVA 5,5 % :
Appartement T2 jusqu’à 55 m2 + balcon + possible stationnement
à partir de 175 933 €
Appartement T3 jusqu’à 69 m2 + terrasse
à partir de 198 500 €
Appartement T3 Duplex jusqu’à 63 m2 + terrasse + 1 parking sous-sol
à partir de 202 600 €
Cette résidence, véritable havre de paix contemporain, se compose de 2 corps de bâtiments préservant un grand espace naturel en cœur d’îlot, offrant ainsi un lieu de rencontres à travers les cheminements piétons et les jardins communs arborés.
Les logements aux surfaces généreuses sont baignés d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur de beaux balcons ou terrasses
Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume et présente des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, nombreux placards, carrelage 45 x 45, terrasse en bois, chauffage et eau chaude sanitaire reliés au réseau de chaleur de Toulouse, box connectée permettant le pilotage à distance des équipements…
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 et labellisée NF Habitat, la construction bénéficie d’isolations thermique et acoustique renforcées et permet une réduction considérable des déperditions d’énergie.
Environnement
Bénéficiant d’une situation géographique privilégiée proche de l’île du Ramier, ce quartier dynamique et en plein renouveau accueille de nombreux commerces et services de proximité ainsi qu’une vie associative et sportive très développée.
La résidence est située à proximité immédiate du Grand Parc Garonne, du Stadium, du jardin des Plantes et du Muséum.
La base de Loisirs de Pech-David, à seulement 4 km, ravira les amoureux de nature et de sports. Le futur Parc Garonne et des infrastructures sportives de l’île du Ramier telles que piscine Nakache, piste d’athlétisme, émulation nautique, terrains de tennis… sont accessible par la toute nouvelle passerelle surplombant la Garonne.
Quartier
Le quartier Recollets / Empalot est particulièrement prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès à l’hypercentre et aux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Il est parfaitement desservi par les transports en commun avec 2 stations de métro et 2 arrêts de bus dans un rayon de 250 mètres.
La proximité immédiate du périphérique permet quant à lui de rejoindre efficacement les zones économiques de la métropole et les grands axes autoroutiers.
Infos Pratiques
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