Appartements neufs à Toulouse Malepère / Montaudran

Prix maitrisés :
Appartement T3  jusqu’à  71 m2
+ terrasse + parking sous-sol
à partir de 250 900 €
Appartement T3  duplex jusqu’à  79 m2 + loggia+ parking sous-sol
à partir de 265 900 €
Appartement T4  jusqu’à  105 m2 + terrasse + 2 parkings sous-sol
à partir de 352 900 €
Appartement T5  143 m2
+ vaste terrasse + 2 parkings sous-sol
à partir de 430 900 €

 

Cette résidence à l’architecture sobre et contemporaine bénéficie d’un grand espace central boisé, de beaux jardins et de cheminements piétonniers apportant une réelle quiétude aux résidents.

Chaque logement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec un séjour au volume généreux profitant d’une lumière exceptionnelle.
Chaque appartement propose des prestations de qualité : cuisine aménagée, salle de bains aménagée, placards aménagés, carrelage 45 x 45 dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres…

Tous les logements sont équipés d’une box connectée permettant de piloter à distance les différents équipements.
Conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 et labellisée NF Habitat, la construction bénéficie d’isolations thermique et acoustique renforcées.
 

Environnement

Profitant d’une situation géographique privilégiée, le quartier Malepère est un véritable trait d’union entre l’hypercentre et les communes périphériques de Saint-Orens, Quint-Fonsegrives ou Labège.
C’est un écoquartier centré sur le respect de l’environnement offrant une vie « comme à la campagne ». Un vaste réseau de pistes cyclables et de footing au sein du bois de l’Hers, le long du ruisseau de la Marcaissonne, de la rivière de l’Hers ou en direction du Parc Catala ravira les amoureux de la nature et les sportifs.
Par ailleurs, toutes les infrastructures éducatives et scolaires de la crèche au lycée sont présentes à proximité.
Le centre commercial de St Orens est situé à 2 pas.

Quartier

Au Sud-Est de Toulouse, le quartier Malepère est desservi par les transports en commun avec notamment un arrêt de bus ligne Linéo 9 au pied de la résidence. Il bénéficiera à proximité, de 2 stations de la nouvelle ligne C du métro desservant les grands pôles d’emplois de la métropole.
Ce secteur, pôle majeur d’activité économique et d’enseignement, abrite par exemple le berceau universitaire et scientifique historique de Toulouse autour du quartier de Rangueil.
Un accès rapide à l’ A 61 permet de  rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers de la région.

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