5. Quel est le plafond de ressources LLI ?

Le dispositif LLI donne droit à des avantages patrimoniaux pour l'investisseur en contrepartie du respect de plafonds de ressources des locataires. C'est-à-dire un seuil de revenus maximum que ne doivent pas dépasser les locataires d'un logement LLI. Comment ce plafond de ressources des locataires est-il calculé ?

Le principe

Les plafonds de ressources des locataires correspondent aux revenus maximum que peuvent déclarer les locataires d'un investissement LLI. Ils sont fixés annuellement par décret et dépendent : 

• Des zones LLI (zone A, A bis, B1)
• Du revenu fiscal de référence de l'année N-2 du foyer fiscal des signataires du bail de location

L'objectif du plafond de ressources locataire LLI

Le plafond de ressources locataire LLI à vocation à encourager le développement du parc locatif de logements intermédiaires aux loyers modérés et accessibles.

Le tableau des plafonds de ressources locataires LLI

Mise à jour : 13/01/2025 - Source : Bofip