Maisons neuves à Toulouse Trois Cocus
Villa T5 120 m2 + jardin + 2 terrasses + dépendances
à partir de 305 000 €
Villa T5 129 m2 + jardin + 2 terrasses + extérieur 80 m²
326 000 €
Idéalement situées à 5 km de la place du Capitole, ces quelques villas avec jardin privatif bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et présentent de beaux volumes pour offrir une très grande fonctionnalité.
Elles proposent des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, nombreux rangements, carrelage 45 x 45, box connectée permettant de piloter àdistance le chauffage et les volets roulants…
Répondant aux exigences de la réglementation RT 2012 et de la certification NF Habitat HQE, les matériaux retenus pour la construction permettent une isolation acoustique renforcée et une isolation thermique réduisant considérablement les déperditions de chaleur.
Environnement
Compromis idéal entre dynamisme du Centre-ville et calme résidentiel, cet ancien quartier maraîcher toulousain procure un sentiment de tranquillité et de bien-être à 5 km seulement de l’hypercentre historique de la Ville rose.
Sa proximité avec le parc de la Maourine, son étang et les jardins du Muséum, en font un cadre de vie privilégié pour les familles.
Plusieurs infrastructures culturelles de qualité sont présentes à moins de 10 minutes : une bibliothèque, le conservatoire de musique, le cinéma Utopia-Borderouge, la salle de concerts Métronum ou encore le théâtre de la Violette.
De nombreux établissements éducatifs et scolaires, de la crèche au lycée, sont situées dans un rayon de 2 km.
Quartier
Ce quartier résidentiel possède les services et commerces de proximité facilitant grandement la vie quotidienne des ses habitants.
C’est un quartier prisé pour sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. Desservi par les transports en commun avec les lignes de bus Tisséo 41 et 61, ainsi que la station de métro « 3 Cocus » à 300 mètres, cette offre sera complétée prochainement par un pôle multimodal comprenant la future station du TAE « La Vache » et la future gare SNCF « La Vache ».
Il est proche des 2 axes autoroutiers stratégiques A 620 et A 62, rendant très pratique l’accès aux principaux pôles économiques de la métropole et aux granx axes routiers du Sud-Ouest.
Infos Pratiques
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