Appartements neufs à Toulouse Jolimont
Appartement T3 jusqu’à 70 m2 + terrasse + parking
à partir de 354 900 €
Appartement T3 duplex 70 m2 + terrasse + parking sous-sol
à partir de 355 900 €
Appartement T4 duplex jusqu’à 96 m2 + terrasse + parking sous-sol
à partir de 491 900 €
Dans un environnement procurant un sentiment de tranquillité et de bien-être, cette résidence à l’architecture sobre et contemporaine, aux toitures en tuiles et aux façades alternant enduit ocre et tuiles de terre cuite est située à proximité immédiate du centre-ville. Elle est entourée de beaux jardins arborés et propose des logements connectés aux surfaces généreuses. Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec de grands séjours ouverts sur de larges extérieurs offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Tous les logements bénéficient de prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, carrelage 45 x 45, placards équipés, terrasse en bois, chaudière à gaz individuelle à condensation avec des radiateurs basse température certifiés, box permettant de piloter à distance les équipements connectés….
Conforme à la réglementation RT 2012 et labellisée NF Habitat, la construction bénéficie d’isolations thermique et acoustique renforcées.
Environnement
Le quartier Jolimont / l’Observatoire s’impose comme un quartier prisé de la Ville Rose grâce à sa proximité immédiate à l’hypercentre et à sa qualité de vie. Ce quartier est en pleine mutation avec notamment le projet « Grand Matabiau Quais d’Oc » ainsi que le future quartier Guillaumet qui va se doter d’équipements sportifs, de services, de commerces et de bureaux sur l’ancien site de CEAT.
A seulement 2 km de la place du Capitole, la résidence est également à 900 mètres du Canal du Midi et à 1,5 km de la zone verte des Argoulets avec ses 45 hectares de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire. Des pistes cyclables sécurisées sont présentes à 200 mètres de la résidence promettant de sympathiques promenades entre amis ou en famille.
Le parc de la colonne entourant l’Observatoire de Jolimont est à 3 minutes à pied et la médiathèque Marengo est toute proche.
Quartier
Tous les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés dans un rayon de 1 km, facilitant grandement le quotidien des familles.
Avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, l’effervescence de l’hypercentre historique de la Ville Rose est accessible en 5 minutes avec ses boutiques, ses restaurants et ses lieux culturels.
Proche de l’A 61, l’accès aux principaux pôles économiques de la métropole est rapide.
Infos Pratiques
L'avis des spécialistes
Le coeur historique de Toulouse ne propose que peu d'offres en appartements neufs.
Voici une résidence à taille humaine de seulement 17 logements tout proche du parc de l'Observatoire et à seulement 2 km de la Place du Capitole.
De très beaux appartements spacieux et confortables dont des duplex atypiques pour quelques privilégiés.
Didier Ozon
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