Maisons neuves à Lespinasse (31)
Maison T4 85 m² utiles (83 m² habitables) + terrasse jusqu’à 12 m²
+ jardin jusqu’à 338 m² + garage
à partir de 296 500 €
Parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et calme, ces quelques villas T4 associent la tradition locale à une architecture plus contemporaine.
Ouvertes sur de larges terrasses donnant sur de magnifiques jardins, elles offrent une luminosité naturelle optimale et des surfaces généreuses judicieusement agencées.
Chaque villa propose des prestations de qualité : cuisine aménagée, salle de bains équipée, carrelage 45 x 45 dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle…
Répondant aux normes RT 2012 et certifiée NF Habitat, l’isolation renforcée des bâtiments permet une diminution significative des dépenses énergétiques tout en assurant un confort de vie optimal.
Environnement
LESPINASSE a su garder ses airs de village en offrant un cadre de vie exceptionnel entre Canal latéral à la Garonne et Berges du fleuve. La résidence, idéalement située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, est tout proche de la « voie verte cyclable » qui permet de rejoindre directement la Ville Rose en toute sécurité.
La commune, ultra sensible au respect de l’environnement, de la biodiversité et des espaces verts, constitue le lieu parfait pour vivre au contact de la nature.
Quartier
A seulement 10 km de Toulouse, LESPINASSE profite d’une situation stratégique au cœur du bassin économique et commercial du nord de l’agglomération. Elle bénéficie de la proximité immédiate d’un important bassin d’emplois Eurocentre, plateforme multimodale nouvelle génération comprenant près de 150 entreprises. Par ailleurs, le site Airbus Aéroconstellation est à 12 minutes et le futur Parc des Expositions est à 15 minutes.
De nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles existent sur la commune ainsi que tous les services et commerces de proximité utiles à la vie quotidienne.
Proche de la D820 et de l’A 62, les déplacements routiers sont grandement facilités. Lespinasse est également desservi par les transports en commun avec les bus Tisséo lignes 30 et 59. La station de métro « La Vache », à 10 minutes, permet de rejoindre rapidement le centre historique de la Ville Rose.
Infos Pratiques
Terrasse + Jardin + Garage
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