La recherche de locataires, la perception des loyers, l’organisation des travaux, ou encore la maîtrise de la législation en vigueur sont tant de missions incombant au propriétaire d’un logement à la location…
Si la gestion de son patrimoine immobilier n’est pas une activité de tout repos, sachez que vous pouvez vous faire accompagner par les services d’un cabinet de gestion dans toutes les étapes de la gestion locative de vos biens. Une démarche qui se révèle des plus utiles au regard d’une législation en permanente évolution d’autant plus si vous disposez de plusieurs logements à la location…
.
Un cabinet de gestion locative se chargera pour vous de :
.
.
– Communiquer sur votre bien et de le mettre en valeur auprès d’un public de locataires en recherche
.
– La prévention et la gestion d’éventuels impayés via :
* La sélection de candidats locataires selon des critères de solvabilité conformes aux critères d’assurance loyers impayés avec pièces justificatives.
* Un conseil dédié afin de vous permettre de choisir l’assurance loyers impayés la plus en adéquation avec vos besoins.
* Des relances et mise en demeure en cas d’impayés, ainsi que de la mise en oeuvre d’éventuelles procédures judiciaires.
– Vous représenter en cas de travaux nécessitant une intervention d’urgence et effectuer un suivi des travaux
.
– Régler les charges de copropriétés
– Indexer le prix du loyer sur l’indice de référence des loyers à la date anniversaire du contrat de location via le calcul de l’augmentation de loyer selon l’indice en vigueur
.
– Effectuer et vous informer des différents diagnostics techniques obligatoires à la légalité d’un contrat de location en vigueur avec les nouvelles lois imposant 3 diagnostics principaux : le Diagnostic de Performance Énergétique, le Plan de Prévention des Risques, le Diagnostic Plomb
– Mettre leur expérience au profit afin d’une occupation de votre logement 365 jours par an afin de vous assurer un revenu locatif régulier et permanent
.
.
.
Des questions concernant les assurances locatives et les grilles tarifaires à Toulouse ? Consultez l’offre de gestion locative Immobiliare.
.