L’ architecture de Toulouse et de sa région se caractérise par l’utilisation de matériaux typiquement régionaux et notamment de la fameuse brique rose qui donnera son surnom à la ville. Panorama des différents courants architecturaux historiques de Toulouse….

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– Le courant Néo-classique

Incontestablement l’un des courants architectural le plus répandu dans la ville rose. En sont issu de nombreux édifices toulousains tels que  la Halle aux Grains, le Dôme de la Grave, l’église de la daurade, la place Wilson, l’école des Beaux-Arts…

             L’église de la Daurade                                                 

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 La place Wilson 

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l’école des Beaux-Arts   

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–  Le courant néo-médiéval

Inspiré d’un retour à ‘époque médiévale et gothique, ce courant est largement représenté à Toulouse.  Monuments arborant des découpes,  aux ouvertures vitrées et arcs boutant, telle l’église de Gesù ou encore le Musée des Augustins.

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L’église de Gesù dessinée par Hugo Bach               Les Augustins dessiné par Darcy

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– L’éclectisme

Courant issu de la IIIème République, l’éclectisme se distingue par un style qualifié de « pompeux » ou du moins relativement chargé. Les Galeries Lafayette maison Toulouse en constituent un significatif exemple.

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Les Galeries Lafayette maison Toulouse

– L’Haussmanisme

A ville rose, Haussmanisme rose ! La particularité de l’Haussmanisme toulousain réside dans son adaptation avec des matériaux de régionaux, et de ces savoureux mélanges de brique jaune et de brique rouge. Des immeubles de type haussmannien jonchent ainsi les allées François Verdier ou encore la rue de Metz à Toulouse.

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Pour en savoir plus, lire : Les grands noms de l’architecture toulousaine

Selon une récente étude nationale de mars 2014, du Crédit Foncier,  Toulouse est une des villes de France dont la capacité d’achat immobilier des ménages résiste le mieux à la crise. Toulouse se situe ainsi après Limoges, Nancy et Strasbourg, à la 4e place des grandes villes de province les plus accessibles pour les ménages qui achètent pour la 1ère fois un logement en résidence principale. De bons marqueurs pour la ville rose dont le marché immobilier est boosté par l’immobilier neuf…

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Un marché de l’immobilier neuf « dynamique & abordable »

Selon cette étude, il apparaît ainsi que le marché de l’immobilier neuf reste «dynamique et abordable» à Toulouse, une ville «qui aurait du jus» selon ces experts. Notons effectivement que plus de 1 000 opérations immobilières sont actuellement en chantier dans la ville rose, pour des prix moyens de 3 430 €/m2, pouvant toutefois dépasser les 4 500 €/m2 en hyper-centre ville.

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Une capacité d’achat pour 80% des habitants de la région

Avec des prix moins chers que ceux d’autres grandes métropoles en France telle que Bordeaux, ou encore Lyon,  Toulouse, 4e ville de France, reste particulièrement accessible aux futurs acquéreurs de la tranche d’âge des 45-60 ans. En effet, toujours d’après le Crédit Foncier, 80 % des habitants de la région ont la capacité d’acheter un logement adapté à leurs besoins et moyens :
– 63 % des ménages de 25-45 ans
– 66 % des plus de 60 ans.

Des résultats permettant à Toulouse se hisser à la 2ème des villes aux plus fortes hausses du pouvoir d’achat immobilier entre 2007 et 2013 (+1,9 %) (+1,4 %).

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* Données mises au point via le Capacim. Méthodologie qui repose sur une étude de l’offre et de la demande, en région parisienne et dans 13 villes de province, afin de déterminer la réalité du pouvoir d’achat, sans se limiter aux seuls prix immobiliers.

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Pour plus d’informations consultez le Crédit Immobilier et Immobiliare 

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Au cœur du poumon vert de l’ouest toulousain

Découvrez un ensemble unique de villas et d’appartements proche des transports en communs et de la rocade, d’établissements scolaires et de la base de sports et de loisirs de la Ramée au sein d’une ville pavillonnaire et paisible. Le cadre idéal pour y voir grandir vos enfants…

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Une résidence en harmonie avec le paysage régional

L’architecture de cette résidence s’intègre en parfaite  harmonie avec le paysage régional et ses célèbres briques rouges toulousaines.Proche des transports en commun et à seulement quelques minutes des grands axes cette résidence est parfaitement desservie. Pour votre confort la ville de Tournefeuille sera par ailleurs directement desservie par ailleurs une ligne de tramway en 2020.

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Des logements « prêt à habiter »

La résidence se divise en villas T3 et T4, avec terrasse en rez-de-chaussée et en appartements T2 et T3, avec terrasse ou balcon. Chaque logement est fonctionnel et dispose de cuisine et salle de bains équipées, de placards aménagés, d’un garage et  d’une alarme individuelle, … De  grands espaces, et vastes ouvertures vous permettront de profiter de la clarté de la lumière naturelle.

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.Tournefeuille immobilier neuf 

EN SAVOIR PLUS SUR CES MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS A TOURNEFEUILLE

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