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Où vivent les Français ? Qui sont les propriétaires ? Comment ont ils financé leur logement ? Avec quel taux de crédit immobilier ont ils emprunté ?… En somme, qu’elles relations les français entretiennent ils avec leur logement ? Une question à laquelle le courtier Empruntis tente de nous répond en infographie. Résultats.
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Logement : les français propriétaires
Avec un taux s’élevant à 57,8%, les français sont majoritairement propriétaires de leurs logements. Des propriétaires qui ont financé leur acquisition en souscrivant un prêt immobilier s’élevant en moyenne à 168.409 euros.
Un accession à la propriété toutefois genrée, l’étude nous révèle ainsi que si 59% des françaises sont propriétaires de leur logement, cette part se porte à 66% pour les hommes.
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Prix de ventes à la hausse & taux de crédit immobilier à la baisse
Par ailleurs, si les prix de vente de l’immobilier ont en moyenne grimpés de +137% pour une maison et +183% pour un appartement entre 1997 et 2014 , les taux de crédit immobilier ont quant à eux connus un destin inverse. Les taux de crédit immobilier sont en moyenne passés de 7,21% en 1997 à 3,30% en 2014, pour un emprunt sur 20 ans, atteignant ce premier trimestre 2014 des niveaux presque historiques
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L’infographie en intégralité
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Prêt immobilier : baisse des taux d’empreint
Si les observateurs ne s’étonnent plus du jeu de concurrence visant à s’attirer des clients potentiels entre les banques, nombreux s’étonnent toutefois de l’importante baisse des taux constatée au cours du mois de mars 2014…. Explication avec Meilleurtaux.
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Baisse des taux d’empreint, les banques passent à l’offensive
Les barèmes de pas moins de 3/4 des établissements bancaires en matière de taux de crédit immobilier auraient été réévalués à la baisse. Une une stratégie offensive clairement affichée par des banques qui semblent confortées par le maintien de l’OAT 10 ans (indice influant sur les taux fixes pratiqués par les banques) à des niveaux toujours très bas.
Ainsi, de mars à ce début avril, les taux d’empreint auraient baissés de près de 0,12 points et atteignent une moyenne de 2,93 % sur 15 ans, 3,22 % sur 20 ans et 3,61 % sur 25 ans. Les banques affichent des indicateurs financiers favorables par soucis concurrentiel et proposent des taux de prêt immobilier qui « flirtent avec les niveaux historiquement bas de l’année dernière » explique Hervé Hatt, le président de Meilleurtaux.
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Une posture attentiste
Des niveaux presque historiques, mais les candidats à l’emprunt semblent rester quelque peu attentistes. Une posture frileuse qui pourrait toutefois s’inverser face à la perspective d’une hausse des taux à court ou moyen terme. « Une hausse pourrait survenir durant le second semestre, mais les objectifs commerciaux de nos banques partenaires sont très ambitieux et la concurrence peut rester intense« , indique à ce sujet Hervé Hatt.
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