Votre appartement neuf à Toulouse centre
Vous souhaitez acheter un appartement en plein centre-ville de Toulouse dans le quartier arboré de Ponts Jumeaux ? Découvrez nos logements du T1 au T4 à partir de 129 900 € dans cette résidence à l’architecture contemporaine.
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Toulouse Ponts Jumeaux
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Des logements neufs à deux pas du Capitole
La résidence se situe dans le quartier de Toulouse Ponts Jumeaux et bénéficie d’une situation privilégiée en plein centre-ville. Nichée entre les coulées vertes du Canal du Midi et du Canal de Brienne, cette résidence profite d’un accès direct aux pôles économique et aéronautique à l’ouest de l’agglomération toulousaine. Le quartier dispose d’une proximité immédiate aux restaurants, commerces et services du centre-ville, à toute l’offre culturelle du centre historique, ainsi qu’aux infrastructures scolaires allant de la maternelle à l’université. Proche des Universités de droit, de sciences économiques (Toulouse School of Economics) et de la Toulouse Business School (TBS), le quartier de Ponts Jumeaux conjugue la dimension universitaire et les affaires avec le pôle tertiaire de Compans Cafferelli regroupant de nombreux sièges d’entreprises et d’administrations.
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L’accès à la résidence
Parfaitement desservie, la résidence est entourée par trois lignes de bus Tisséo (ligne L16, 63 et 70), par 2 stations VélÔToulouse, et se trouve à proximité de la ligne B du métro toulousain (station Canal du Midi) et de la future 3ème ligne de métro toulousain (TAE). Elle possède par ailleurs un accès direct à l’autoroute A620 et se trouve à 2 minutes du périphérique desservant les plus importants bassins d’emplois de la ville rose (Airbus, Colomiers, Blagnac…). À quelques pas, vous pourrez trouver plusieurs complexes sportifs (piscine Chapou, TOEC Tennic Club, Stade Ernest Wallon…) ainsi que de vastes espaces verts tel que le Jardin Japonais et les Jardins de Compans Caffarelli et d’importants espaces culturels (Musée des Abattoirs, Théâtre de Garonne…).
Des appartements neufs aux prestations de très haute qualité
La résidence se compose de 31 logements du T1 au T4 sur 5 étages et d’un parking en sous-sol sur 2 niveaux. Ce bâtiment d’architecture contemporaine aux façades blanches et grises, aux parements de briques et gardes corps en verre dépoli épouse parfaitement l’esprit du quartier et l’ambiance village de l’impasse. Le porche d’entrée de la résidence ouvre sur un patio, véritable puits de lumière éclairant les paliers communs et donnant un caractère traversant à certains appartements. La résidence offre des appartements aux beaux volumes apportant une belle luminosité grâce à leurs larges baies vitrées et les terrasses panoramiques des deux derniers étages avec une vue sur les toits de tuile rose de Toulouse et sur les cimes des arbres près des berges des canaux tout proches. Les appartements disposent de prestations de haute qualité et de nombreux atouts :
- Cuisine meublée et équipée
- Salle de bain aménagée
- Jardin arboré à l’arrière de la résidence
- Accès par badge
- Alarmes individuelles dans chaque logement
- Terrasses ou balcons avec revêtement en bois
- Ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Logements connectés par smartphone (volets roulants, chauffage, alarme…)
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Des logements durables, économiques et éco-citoyens
Les priorités des constructeurs sont au confort et au respect de l’environnement. C’est pourquoi, tous les logements de cette résidence répondent à différents labels attestant d’une qualité maximale et répondant aux exigences fixées par le Grenelle de l’environnement : Label Bleu Ciel EDF, Qualitel, Cerqual et surtout RT 2012. Ce dernier label vous garantit une baisse de la consommation énergétique de votre logement : 3 fois moins énergivore qu’un logement conforme à la norme RT 2005 et 6 fois moins qu’un logement des années 1970. Les bâtiments sont par ailleurs pensés pour réduire les déperditions d’énergie : orientation de la résidence choisie pour capter au maximum les apports solaires, isolation thermique et phonique maximale, double vitrage, chauffage à basses températures et chaudière gaz individuelle à condensation… Un ensemble de mesures qui vous permettront de réduire la consommation énergétique de votre appartement à 57 kWep/m²/an et d’allier confort et respect de l’environnement.
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Les prix
- T1 de 28 m² à partir de 129 900 €
- T2 de 50 m² à partir de 233 900 €
- T3 de 70 m² à partir de 320 000 €
- T4 de 100 m² à partir de 429 900 €
Cette résidence dispose d’une situation rare et privilégiée : elle conjugue le calme de la proximité des coulées vertes ombragée de la ville rose, à l’effervescence et tous les avantages du centre-ville de Toulouse, l’une des villes les plus dynamiques de France.
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