Locaux professionnels – Les Portes du Comminges Cugnaux
« Les Portes du Comminges », découverte des locaux professionnels neufs modulables de 55m² à 420m² au sein de la ZAC de l’Agora (Intermarché, Bricomarché, Centre Commercial de proximité, McDonald’s,…) à Cugnaux.
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Les Portes du Comminges Cugnaux – une ville dynamique
CUGNAUX, UNE VILLE EN EXPANSION
- Cugnaux compte 17 000 habitants. (INSEE 2013)
- + 24% d’habitants en 10 ans.
- 32% de CSP supérieures.
- 42% de jeunes couples avec enfants.
CUGNAUX, UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION
- Au carrefour d’Airbus, de l’Oncopole et du Parc Technologique de Basso Cambo, Cugnaux bénéficie d’une situation exceptionnelle.
L’ACCÈS A CUGNAUX
- A64
- Bus Tisseo Lignes 47, 57 et 58
- Métro Basso Cambo Ligne A (10mn)
- Gare de Portet-Saint-Simon (4km)
- Toulouse (5km)
- Aéroport Toulouse-Blagnac (15km)
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Les Portes du Comminges Cugnaux – Situation Géographique
- Adresse : Angle de rue de la Cressonnière et de l’avenue Comminges.
– Entrée par la rue de la Cressonnière
– Sortie par l’avenue de Comminges
- Fréquentation de 18 000 voitures /jour
- Principal axe d’entrée Cugnaux-Villeneuve-Frouzins : 33 000 habitants
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A proximité :
- Arrêt de bus « Lycée Matisse » (50m)
- Lycée Matisse de 2 120 élèves (100m)
- Proche voisin du futur hôtel-restaurant et Bowling
- Commerces de proximité
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Les portes du Comminges Cugnaux – Prestations
- Accessibilité personne à mobilité réduite
- 52 places de parkings
- Équipement électrique pour recharge des voitures
- Voirie d’accès enrobé noir
- Espace vert engazonné
- Clôture privative : muret + grille
- Livré brut : hors d’eau, hors d’air et façades réalisées
- Construction respectant la norme thermique RT 2012
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Les portes du Comminges Cugnaux – Prix
- Achat Bâtiment A : 1 870€ HT / m²
- Location Bâtiment B : 12€ HT le m²
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Les portes du Comminges Cugnaux – Commercialisation
- Commercialisation : Exclusivité Immobiliare Cugnaux
- Tel : 05 61 40 10 97
- Mail : immobiliare1@free.fr
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